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P Yiensco
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EUPE
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P Yiensco
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EUPE 每年都派息,而且很大一部分都派给minority interests. 在bursa地产股实属创新和前卫! 前途不可限量!
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交易者
这位仁兄一直盘在这问题上,22天前的發文也在纠结这问题,今天沒市,我來給些理據。其實dividend paid to non-controlling inrerest (只要少过50% 和没决策权都属这块),属于subsidieries profit paid to JV 的股东。在accounting treatment 里,计入在cash flow statement, 這不是创新,也不是前卫,这是融资成本的选择。Eupe 每年派给股东的股息,派的是它赚的部分。派给non- controlling 的, 是他们的该得到的profit。如果你研究多一點Eupe, 回顾2016年和2017年,EUPE 初次南下中部klang valley开盘,对小地产商而言,资金资源都不如地头蛇。所以当时的两个project 都是已50%JV 的方式进行,如果没记错,好像是chinhin 的大老板。这两个project 得到巨大成功,也讓JV 股东们大赚,包括EUPE。这些JV 的subsidieries 都属EUPE, 买家的钱全部都进回EUPE, 那JV partner 的份,自然是以..
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交易者
dividend paid to non-controlling 方式发放。从FY21 发49mil, fy22年10mil, fy23年22mil, fy 24 的7.9mil..这些JV 都是50%, 当一次发放,数目大,足够让很多不明白的小股东纠结。如果看FY 24 FY23或FY22 都大赚,为什么派的dividend to non controlling 反而少了?原因是之前2016&2017 是50JV也已完成, 。。来到2021&2022 的project 是70:30JV, 对EUPE 的贡献会更显著,同时也可以看出EUPE 已经扎根中马。如果年底new project 1.5 B是独营,EUPE 就真的不可限量!补充下,其他大型发展商大多以贷款,债券融资,其实都要付大额利息,面对庞大债务,最近某国还大量地产公司违约。。所以EUPE 只是选择它认为最安全的融资方式而已。过去5年,EUPE自己也入记2亿利润,扩充地库, NTA 从2 .3 飙到3.4。 等羽毛长的更丰了,再自己飞,我觉的没错,也没忽视。你可以打给公司求证。。看我意见对不。。再接再厉!!!
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