（吉隆坡10日讯）柔佛产业市场越来越火热，因市场预期一系列大型基建项目将带动当地产业价值，而马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）已经抢占先机。

马星集团上周五（5日）宣布斥资1亿零375万令吉，收购柔佛蒲莱的一块地皮，以发展住宅、服务式公寓和商店项目。

值得一提的是，这是马星集团今年以来的第2笔购地交易。

该公司指出，刚收购的蒲莱地皮面积为100.4英亩，并冠名为M Tiara 2，总发展价值约14亿5000万令吉。

M Tiara 2地皮位于Mutiara Rini和Lima Kedai城镇之间，与M Tiara相距400公尺。

马星集团创办人兼董事经理丹斯里拿督斯里梁海金表示，自收购M Tiara地皮以来，不到10个月内就吸引5000名客户注册。因此，公司决定收购M Tiara 2这块地皮，以迎合市场需求。

同时，他指出，在柔新捷运（RTS）、隆新高铁（HSR）及柔佛新加坡经济特区（JS-SEZ）项目加持下，新山的经济活动将推动房产的需求。

梁海金还说，新元的强劲表现，在新加坡工作的购房者更有买房能力，也令新山产业更有吸引力。

“我们将继续在柔佛寻找策略性地皮，以复制我们过往的成功项目，尤其是城镇、M系列项目和工业项目。”

另一方面，丰隆投行分析员看好马星集团的最新收购。

他说，M Tiara与M Tiara 2不会直接竞争，因为这两个项目的产品类型有所不同。M Tiara的目标是在今年第2季推出出第一批排屋；而M Tiara 2的目标则是在2025年上半年推出服务式公寓。

丰隆投行分析员维持马星集团的“买入”评级，目标价从1.20令吉调高至1.50令吉。