George Mic's comment on PAVREIT. All Comments
George Mic
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dividend less than last round div...
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Steven Gan
0.046是下一个季度，2月份的hello，你会的吗？哈哈
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Steven Gan
0.0365+0.0076加起来也不够这次的多，要比上一年的同期，而不是比前几个月
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Goeh Kar Win
Dividend的确不错 有增长. 还没认真去研究财报 等weekend再去读财报
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Woei Jie
我看了一下，这次Elite Pavilion mall的业绩竟然翻车了，还好对整体影响不大。
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CK Lai
George please read qr report and look at the dividend history...
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Goeh Kar Win
我还是比较关心 pbj 有没有增长.那个才是最重要的.
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Mira[Y]cle
ok good qr. tp rm 2.80 gogogogo
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Woei Jie
PAVBJ还是得拿qoq做比较，因为去年同期才刚列入资产组合。
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lee lee
上一季比较好，这一季退步了一点 我是说每股盈利
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Woei Jie
业绩主要拖累还是来自于Elite Pavilion mall，因为在upgrade新的LED银幕少赚了很多广告费，但是第三季度会开始投入使用。需要留意的是，账面上已经把之后需要偿还的债务利息成本也算了进去，但是实际现金没扣除还是一样当股息来派，如果之后的欠款通过贷款还了，股息实际可能会压缩到4.25sen左右，所以日后的股息减少需要把这预期考虑进去。
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Stephen poh
woei jie 什么意思利息算进去了没扣？哪里可以查看
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Woei Jie
Pavreit收购Pav Bj，还有3.8亿左右的欠款没还，这个钱在未来会还，但是他们现在先把未来的借贷偿还欠款的利息成本先算了进来，也就是430多万左右，但是不是现在要还的钱，所以有Adjust回来当股息来派了，这就解释了为什么EPS会低过股息的原因。
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Stephen poh
那也没错啊，不是现在还的算进去影响了profit and loss statement,所以现在adjustments 出来当股息派了！我理解对吗？
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Stephen poh
到时候降息可能就不想要还那么多利息了
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Woei Jie
对就是这个操作，因为账面上扣了可以选择当股息派或者把钱留起来。未来预期是否会降息这个就不好说，因为目前的利率是合适的利率，至少经济和就业都很稳定。
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Love Pets
上个季度，有蛮多家退租，有多家都在opening，好比forever21 退出，这个月刚进来urban revivo，LV也刚开。这季度确实成绩不好。你们期待点下个月吧，LV会贡献很多
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Love Pets
明天来个震荡，我一次过几十万退出给你们震荡下，看有谁被我震出去
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wong teckhing
让你失望了，我没有想过要卖，哈哈哈哈~~~我相信现在的年轻人所以我的大部分reit 都是 shopping center。现在的年轻人不会像以前年代的，不敢消费。他们是敢敢刷，敢敢买。
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Gei Sha
哈哈..幾十萬就想震盪….多點來
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Love Pets
陆陆续续来了，我还有70多万再等着丢
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Love Pets
我等大户丢的时候我再加重丢
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Woei Jie
你丢不过Steven的，他等下就要大举买进了
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lee lee
你要买，你等 kwap 丢就有了 哈哈哈 他有的是票。。。
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Love Pets
Steven,我就有点怕，我早上丢了几十万没什么用，真的要努力找钱了，有个几百万就可以震你们
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Love Pets
我现在想去sunreit走走，以后再回来这里，毕竟这里是我的最爱
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Steven Gan
zzzzzzzzzzzzzz他喜欢吧要起不起，我已经不在乎了，dia suka saja反正拿股息的
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Love Pets
Steven不要一直买进啊，我在等它下去，我再回来，不然把我锁在门外
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lee lee
想几个礼拜前我就已经在1.40卖掉了
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Love Pets
快点炸下来1.38，我的30万在里面标着
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Love Pets
1.39, 38很多人买，有人要1.38丢给我吗
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