王义斌（Ong Ghee Bin）表示：
“我们预计在年底前实现 60% 的销售率，而目前的兴趣度已超出预期。打桩工程正在进行中，预计在 8 月前完成。整个项目将分为 两个阶段建设，计划在 48 个月内竣工。”

关于因中东冲突导致的建材与施工成本上涨，他指出 OSK Property 拥有内部施工团队，从设计阶段起就参与，通过 价值工程与效率优化 来控制成本，从而保持建造费用在可控范围内。

OSK Property 在关丹推出 Ombak 项目
继 TimurBay Seafront Residence 与 Swiss-Grand（前身为 Swiss-Garden）海滨度假酒店 的成功之后，OSK Property 正在加码关丹海滨开发，于本月推出 OSK Ombak ——这是其位于彭亨州海滨区的第三个也是最后一个阶段。该项目占地 5.99 英亩永久地契土地，位于 Jalan Kuantan-Kemaman 与 Balok Beach 之间，总发展价值约 6.9 亿令吉。

OSK Property 前产业发展 CEO 王义斌（Ong Ghee Bin） 表示：“Ombak 是我们今年的首个项目，也是备受期待的推出。我们花了很多时间规划和完善细节，以确保符合买家的期望。”

TimurBay 于 2019/2020 年竣工，是一个 970 个单位的全装修服务式公寓，已全部售罄。该项目紧邻开发商的 Swiss-Grand 海滨度假酒店，该酒店已于今年 1 月翻新升级为五星级酒店。

OSK Property 新任 CEO 朱伟伦（Chu Wai Lune） 补充道：“我们在疫情高峰期交付了 TimurBay，当时全球充满不确定性。但随着封锁解除，‘报复性旅游’现象推动了国内旅游激增，业主通过短租平台获得了双位数的回报率。”

他指出，即使在疫情后旅游模式恢复常态，项目依然保持受欢迎程度，主要得益于市场对该地段的新认同与欣赏。

hari-hari up 1 sen new high. gong xi gong xi all share holder.

​工业板块：提到 OSK 的电缆制造业务（Olympic Cable）和墙板（IBS）业务在 2025 年录得强劲增长，不仅供应本地，出口额也显著提升。

AGM​会议结果：
​业务展望：董事经理黄祖阳（Ong Ju Yan）在会上表示，2025 年是房产市场的“触底之年”，公司预计 2026 年将会有稳健的进展，特别是在大马和澳洲的房产及金融服务领域。

@jerald 最新年报里Industries segment 里有
• High-Voltage Product Development:
The division completed production and type-testing of its 132 kV cable, obtaining certification in October. This
is an important step toward participating in the high-voltage cable segment

澳大利亚，自 2021 年业务成立以来，已为约 17 亿令吉的商业房地产债务提供融资。2025 年，继 2024 年的强劲扩张之后，业务预计将录得温和增长。全年收入增长 7% 至 7,220 万令吉（2024 年：6,750 万令吉），而税前利润则下降 9% 至 2,520 万令吉（2024 年：2,770 万令吉），主要得益于贷款表现稳健和严格的信贷管理。资产质量保持强劲，投资组合 100% 为高级有担保贷款，连续第二年未出现不良贷款。

Olympic Cable 已经成功取得了高压电缆的认证

换句话说，柔佛新山工厂生产的首批高压电缆已经通过了相关的产品认证，这意味着公司未来可以正式进入高压电缆市场。这不仅是一个技术和质量上的里程碑，也为集团开拓新的业务领域和市场机会奠定了基础。

AURA 将在一块 0.84 英亩的土地上建造一座 67 层高的住宅塔楼，提供 673 套公寓单位。该项目将推出多种户型，建筑面积从 462 平方英尺到 1,496 平方英尺不等，售价介于 554,000 澳元至 287 万澳元之间。

在第一阶段已经建立了公共设施，因此第二阶段 BLVD 的重点转向更好的设计、更高品质的装修以及更宜居的公寓。AURA 更进一步，它不仅延续了 BLVD 的成果，还引入了日式风格的设计理念，体现宁静、舒适与身心健康。

澳大利亚的 Melbourne Square 项目持续成熟，在 2026 年推出另一座新的住宅大楼 AURA of Melbourne Square。