（吉隆坡22日讯）马星集团（MAHSING，8583，主要板房产）以6亿1790万令吉现金，脱售雪州Southville City约78.8英亩的永久地契土地，作为发展数据中心用途，正式迈出挺进数码基础设施领域的第一步，获得各大券商一致给予“买进”评级。

各大投行研究机构普遍对马星集团此次释放土地价值的举措给予高度评价，认为每平方尺180令吉的售价处于近期国内数据中心土地交易价格区间的高端水平，充分反映Southville City作为成熟、基建完善地段的溢价优势。

股息回酬更高

各大券商测算，扣除土地转换溢价、额外基建开发成本及税项后，该项脱售预计将为马星集团带来约1亿4100万至1亿6400万令吉的净脱售收益，并有望推动集团2027财年核心净利激增约50%左右。

在派息方面，若维持既定派息政策，这笔收益预计可为2027财年每股股息贡献额外2.3仙左右，将全年总股息回酬率推高至接近7%的吸引人水平。