券商 ：马银行投行研究
　投资建议 ：买进
　目标价 ：5.52令吉
　闭市价 ：4.75令吉（截至7月9日）
　每股收益 ：25.3仙（2026财年估计）
　本益比 ：8.53倍 （2026财年估计）
　股息收益率 ：18.7% （2026财年估计）

　凯利岛（Carey Island）大地主SD牙直利（SDG，5285，主要板种植）宣布了七个潜在合资工业园区，其中第2个位于凯利岛，虽然细节尚未公布，但多管齐下推动凯利岛发展的策略备受看好。

该公司已与雪州投资公司（PNSB）签署谅解备忘录，后者也与怡保工程（IJM，3336，主要板建筑）和雪兰莪基金签署了另外两份谅解备忘录，旨在携手在凯利岛开发教育科技园区与食品安全枢纽。

我们认为，这是进一步释放凯利岛发展价值的积极举措之一。这些谅解备忘录朝着正确的方向迈进，旨在短时间内激发凯利岛的需求和吸引力。

不过，合资伙伴之间的合作可能还需要耗时数个月才完成，所以合资公司任何有关处置土地所得的收益，最早可能要在明年才能确认。