（河内23日讯）近几年越南经济蓬勃发展，大量外资涌入，当地楼市一度炒风炽热。惟随着经济降温，楼市形势急转直下，楼价自去年中以来已开始调整。房地产数据提供商世邦魏理仕的报告显示，

今年第一季越南胡志明市的住宅成交量按年下降27%至960个，更有当地传媒报道，投资物业的价值已由高位急挫一半。

为了促销楼盘，当地部分地产商提供利率优惠，例如豁免15个月住宅贷款利息，业主更有机会获得7至8个百分点的利率折扣等。

事实上，越南楼市泡沫濒临爆破，围绕当地房地产企业的债务问题已经酝酿多时。越南评级机构VIS的数据显示，今年最后3个季度将会有252兆越南盾的（约500亿令吉）地产开发项目暂时停工。

外媒更引述越南房地产协会指，当地63个省市平均每个省市有20个地产开发项目已暂时停工，相当于涉及逾1200个项目，而单是河内约有400个项目已被停工，胡志明市停建项目亦超过300个。

当地传媒亦指，今年首5个月有逾8.8万家企业停业，大部分正是房地产相关企业，由于大量资源已被冻结，暂难评估事件会持续多久。

为了避免楼市崩溃拖跌经济，越南首都河内于3月颁布了一项法令，允许陷入困境的公司用股票和财产赎回债券，还制订了一项120万亿越南盾的信贷计划，并扩大低息融资。