【杰青时代2.0】团队力量 与众不同
林金雄Ben Ling
6年时间，林金雄（Ben Ling）由小到大的奋斗成就，团队一路同行的筑梦与奋发，AVG Group 地产销售明星团队崛起成为Z世代代最大的地产团队领袖，诠释了团队文化的强大力量，以身作则做团队标杆，影响和感染更多成员对团队产生强烈的归属感和使命感。
姓名：林金雄Ben Ling
年龄：28岁
出生地：霹雳安顺
公司名称及职称：
A. MCentury Properties Sdn Bhd
B. Founder of AVG Property Group
职场资历：9年
所取得的奖项：
A. 2023 Malaysia book of Record（Z世代最大的地产团队）
B. 2023 杰青影响力（商海领航）
C. 2022 马来西亚二十大杰出企业青年（AEEF）
今年28岁的Ben Ling是AVG Group 地产销售明星团队的创办人，从访谈中就能感受到他对事业的干劲与热爱，相信这也可以从BEN的至理名言：“想要脱颖而出，就要与众不同”有所体会。
Ben Ling指出：“AVG Group 地产销售团队文化在于“做跟别人不一样的事”，不断地突破自我。‘互联网+’时代，采用新科技将流程做得更细致，为90后和00后量身打造一个发挥所长的平台，促成团队扩展至今时今日的600人庞大规模。”
2014年，他踏入房地产销售领域，2017年打造销售明星团队，晋身全马房地产团队销售冠军。
对于能在极短时间写下亮眼佳绩，Ben Ling强调团队文化的重要性，“团队文化的核心定位，可以吸引相同频率的人才加入，潜移默化中逐渐扩大团队阵容。”
2022年，Ben Ling受邀为MCentury Properties 公司开幕活动作主题分享，鼓励年轻从业者在地产领域扬帆起航。
抱有进取心 追求新目标
他表示，新时代的领导人必须成为一个业界的标杆，用自己的态度来影响团队，让团队乐于向着标杆前进。
“其实时下年轻人不难共事，且充满创新活力，他们出生在网络年代，擅长科技、文案和网络营销，那就让成员们各司其职、分工合作完成任务。”
“在房地产销售业的9年，我深深体会到，会放弃的人，是因为他看不到希望。”
他认为，没有人是完美的人，惟必须有上进心，即使已身为一名领袖，仍须抱有进取心，坚持不懈追求新目标。
改变观念为顾客寻合适家园
谈及自己离乡背井的创业经历，Ben Ling表示，中学毕业后就和一班朋友从霹雳州安顺到吉隆坡发展，当时觉得大城市机会多，能够赚更多钱。
“相信这也是许多年轻人的想法，尽管没背景、没学历、没经验，却相信只要愿意努力去做，上天必然不会亏待我们。”
不再执着卖贵屋
然而，从家乡到来首都，只是Ben Ling创业轨迹的起点。在没有方向、没有技巧、没有人愿意引领下，他与一班同乡朋友撑得非常辛苦。
“试过半夜摸黑到路边的灯柱挂卖屋黄卡，却落得被警察捉的下场，当时每天都绞尽脑汁怎么卖房子冲业绩，但都看不到希望。”
接着，同乡朋友一个个先后离开房地产领域，留下他与几个新加入的战友继续并肩作战。
庆幸是，Ben Ling后来改变思维，不再执着于“挑战销售高价房屋”，开始专注在“为顾客寻找合适家园”的思维。
确立了服务为主的模式后，他的事业也开始成长，还创下一个月内5000万的业绩，甚至荣登全国地产个人销售冠军宝座。
由教育，销售，品牌所组成的AVG核心导师团队，至今已有近600人。
报读OEE杰青商学院受益匪浅
个人的业绩腾飞后，Ben Ling将目光瞄准在团队组织的创建。
“传统的房地产团队趋势有许多可以进步的空间，受产品（房屋销售单位）有限的因素，许多领袖无法做到无私分享。我希望通过自己的成长，让更多年轻人在房地产领域闯出一片天地。”
他表示，AVG Group的团队文化符合Z时代的年轻人，秘诀就是有钱大家赚，就算没有人脉也不是问题。
他感恩在自己萌生组织团队的念头之际，认识到OE杰青商学院创办人Dato Wira Dr Calvin Khiu。
2019年，Ben Ling开始在OE杰青商学院上课，促使AVG Group 地产销售明星团队在疫情期间疾速崛起，团队从原本的1人增至300人，如今更跃升为600人。
“倘若永远只想自己赚取利益，日子久了就会对所做的事减少热忱，而现在的我最想做的是成为成员们的标杆，协助更多跟我一样没背景、没学历、没经验的年轻人，在房地产领域取得卓越成就。”
让每位成员发挥所长
有鉴于此，AVG Group的团队文化强调让每位成员发挥所长，各司其职完成任务，因而团队貌似磁铁般吸引许多年轻人的加入。
对于成功的定位所在，Ben Ling始终认为与健康的团队文化息息相关。
AVG Group地产销售明星团队讲求热爱生活、热爱上课、热爱旅行，而非一般人眼中的工作狂。
“成员们喜欢一起结伴旅行、上课、到老人院和孤儿院等慈善单位做义工，相信所有喜欢这种生活的年轻人必然选择与我们休戚与共。”
业界标杆再攀高峰
提到肩负领导人的重担，Ben Ling也坦承，每天想着影响成员们成功，当然是一个包袱，特别是看到有成员未达到成功的门槛，他会倍感压力。
所幸，Ben Ling的哲言是“享受压力”，要成长就要有压力；没有压力，反而容易使人迷失方向。更何况，AVG Group在房地产领域已是业界的标杆，而带领团队迈向高峰，是他当下的首要目标。
他强调“品牌决定你的影响力”，时刻保持在市场的权威性，即可在强烈竞争的市场游刃自如，所以选择对的团队品牌非常重要。（资讯）
2022年，AVG 举办“第七届地产巨星云集会”全年颁奖典礼，许多90后及00后的地产销售明星获得表扬。
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